4月份北京樓市交易降溫 房?jī)r(jià)繼續(xù)上行

　　新華網(wǎng)北京5月12日專(zhuān)電（記者 殷麗娟）受新“國(guó)十條”以及北京樓市調(diào)控政策的影響，4月份北京樓市交易雖然降溫，但是房?jī)r(jià)卻繼續(xù)上行。

　　這是北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)12日聯(lián)合對(duì)外發(fā)布的消息。

　　4月份，北京房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲14．7％，漲幅比3月份提高2．4個(gè)百分點(diǎn)，這已經(jīng)是連續(xù)10個(gè)月漲幅擴(kuò)大。其中，新建商品住宅上漲21．5％，二手住宅上漲8．4％。

　　從環(huán)比看，4月份北京房屋銷(xiāo)售價(jià)格比3月份上漲2．6％。其中，新建商品住宅上漲2．6％，二手住宅上漲2．9％。

　　4月份，北京純商品住宅價(jià)格比上年同期上漲23．4％，漲幅高于3月份3．1個(gè)百分點(diǎn)；政策性住房（含經(jīng)濟(jì)適用房和兩限房）上漲6．2％，漲幅比3月份回落1．5個(gè)百分點(diǎn)。

　　1至4月，北京市銷(xiāo)售商品住宅383．2萬(wàn)平方米，同比下降17．7％。其中，4月份北京銷(xiāo)售商品住宅118．7萬(wàn)平方米，下降41％。尤其是4月下旬以來(lái)，交易量明顯收縮。北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，4月下旬，北京商品住宅銷(xiāo)售日均簽約套數(shù)僅為291套，遠(yuǎn)低于4月上中旬日均簽約460余套的平均水平。

　　截至4月末，北京市商品住宅施工面積4175．5萬(wàn)平方米，同比下降1％。